今天是  设为首页 | 加入收藏
网站首页 新闻中心 信息公开 便民服务 住房保障 市场信息 公告公示 在线互动 今日政务
要闻导读:

新建商品房转移登记(小业主办证)服务指南
发布时间 2015-07-16   浏览次数:  来源:   字体大小:【
 

法律依据:

《物权法》、《房屋登记办法》、《房地产登记技术规程》及相关法律、法规。

申请条件:

购买的商品房初始登记后,业主申请办理转移登记。

收取材料:

  1、盐城市房屋所有权转移登记申请书;

  2、身份证明及共有权人关系证明(原件、复印件);

  3、商品房/经济适用住房买卖合同(原件);

  4、完税凭证(原件);

  5、商品房初始登记证明或者维修基金缴交证明(原件);

  6、房屋平面图;

7、授权委托书(原件)及受托人身份证(原件、复印件)(限于申请人为单位的或申请人为自然人未能亲自到场申请时,需提交);

  8、其他必要材料。

说明:经济适用住房须提供准购证,集资建房、安居房、拆迁安置房、中低价位商品房等其他政策性住房提供相应的协议、合同

以及有关部门批准的文件。

办理流程:

第一步:总服务台咨询

第二步:登记预审

合同备案(23号窗口)

    定位(20号窗口)(未网签的老商品房、拆迁安置房)

第三步:配图(21号窗口)

第四步:填申请书、总服务台取号

第五步:登记交件(叫号机所叫窗口25-36号)

第六步:缴费(领证人至39号发证窗口核查后43-46号收费窗口缴费 )

第七步:领证(39号窗口)

办结时限:

证件材料齐全,手续完备,符合的规定,自收件受理起5个工作日内办结,批量除外。

网签购买的商品房,自出具《受理单》后1个小时领证,批量除外。

收费标准:

登记费:住房80元/件;非住房550元/件。向一个以上权利人颁发权属证书的,每增加一本收取工本费10元。

转让手续费:住房(发票日期在2002年3月1日以前)3元/m2;非住房5元/m2。

配图费:20元/幅。

工作时间:

春秋冬季   上午8:30—12:00    下午14:30—18:00

夏  季   上午8:30—12:00    下午15:00—18:00

温馨提示:

1、材料为复印件的,请提供标准A4纸张,并携带原件供核查。

2、购房人为多人的,须共有人同时到场申请。

3、自然人委托他人办理登记的,委托书须经公证证明。

4、夫妻委托:夫妻双方均在合同载明的,一方可委托另一方到场申请;一方在合同载明的,未在合同载明的一方可委托另一方代为到场申请。

5、单身的须提供户口簿及其他相关证明(户口簿“婚姻状况栏”未记载离异、丧偶信息的,离婚的可提供离婚证或者生效

法律文书、丧偶的可提供死亡证明)(未达到法定婚龄提供无需提供)。

6、买受人为未成年人的,须提供监护人关系证明、监护人身份证、未成年人户口簿。

7、购房人为境外(含港澳台地区)自然人的,须到国家安全局办理备案手续,并提供通行证(回乡证)、护照及护照译文公证。

登记时须提供中文姓名并经公证。

8、申请表须由开发企业盖章。

9、维修基金发票为第二联(加盖盐城市物业管理中心印章)

10、生效法律文书应为法院调解书、裁定书或者仲裁委员会的裁决书以及二审的判决书,一审审结的判决书须提供法院的生效证明。

11、绿色通道:重点项目、重点工程以及“千百十企业”以及其他符合条件的,可以到总服务台办理登记,提供优化提速服务。

 

附:盐城市房屋所有权转移登记申请书

 

盐城市房产交易登记中心

地址:盐城市迎宾南路158号三楼

服务热线:81610000

【打印本页】【加入收藏】【关  闭】
网站总访问量: ┊ 主办单位:盐城市住房保障和房产管理局 ┊ 技术支持:盐城市房产计算机信息中心
© 2012 盐城市住房保障和房产管理局 版权所有
地址:盐城市迎宾南路158号 ┊ TEL:0515-81610000┊苏ICP备09032087号